據(jù)不完全統(tǒng)計，目前51-60歲的工人占比超過20%，46-50歲的工人占比超過20%。再過3年，50歲以上的工人，即將過半。我國的人口紅利期已過，很快的，我們可能就會面臨有房子卻無人裝的尷尬場景了！

    裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑。

    據(jù)了解，以裝配化作業(yè)取代手工砌筑作業(yè)，能大幅減少施工失誤和人為錯誤，保證施工質量；有效提高產(chǎn)品精度；而且減少了噪聲擾民和建筑垃圾的排放，節(jié)約資源能源。

    就像批量生產(chǎn)家居一樣，房屋建筑也可以在工廠里將梁、柱等部件預制好之后，拿到施工現(xiàn)場進行裝配，裝配式建筑實現(xiàn)了像“搭積木”一樣造房子，在建筑行業(yè)迎來大變革的當下，產(chǎn)業(yè)工人也到了不得不升級的時候。

    裝配式建筑效果圖

    房子也能批量生產(chǎn)

    在國外，裝配式建筑并不新鮮。

    德國是世界上建筑能耗降低幅度最快的國家，從大幅度節(jié)能到被動式建筑，德國都采取了裝配式住宅來實施，并且有高校、研究機構和企業(yè)研發(fā)提供技術支持；日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念，裝配式的內裝比例已經(jīng)達到90%；在美國，已經(jīng)形成成熟的裝配住宅建筑市場，裝配住宅構件以及部品的標準化、系列化以及商品化的程度將接近100%......

    裝配式建筑裝配模擬圖

    而在中國，裝配式建筑的發(fā)展還處在初級階段。但是，裝配式建筑顯然是趨勢所向，全國各地向建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展轉型升級的迫切需求也引起了政府的重視。

    國家相關政策推動

    自2016年9月27日，國務院辦公廳發(fā)布《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》以后，裝配式建筑正式上升到國家戰(zhàn)略層面。此后多個政策中明確提出“力爭用10年左右時間使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%”的具體目標。

    過去兩年，諸多省、市密集出臺大力發(fā)展裝配式建筑的指導政策，積極推廣裝配式建筑。截至2018年1月，已有30多個省市地區(qū)就裝配式建筑的發(fā)展給出了相關的指導意見以及配套的措施，其中22個省份均已制定裝配式建筑規(guī)模階段性目標。我國出臺了《裝配式混凝土建筑技術標準》、《裝配式鋼結構建筑技術標準》、《裝配式木結構建筑技術標準》等標準規(guī)范。各地也在不斷加大標準規(guī)范編制力度，據(jù)不完全統(tǒng)計，各地出臺和在編的裝配式建筑標準規(guī)范達200余項，為裝配式建筑發(fā)展打下了堅實基礎。

    裝配式建筑

    裝配式建筑成本優(yōu)勢將逐步顯現(xiàn)

    裝配式建筑規(guī)模的擴大直接帶動了設計、施工、部品部件生產(chǎn)、裝配化裝修、設備制造、運輸物流、及相關配套等全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。

    同時，相對于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑，裝配式建筑可縮短施工周期25-30%，節(jié)水約50%，減低砌筑抹灰砂漿約60%，節(jié)約木材約80%，降低施工能耗約20%，減少建筑垃圾70%以上，并顯著降低施工粉塵和噪聲污染。

    住房和城鄉(xiāng)建設部建筑節(jié)能與科技司司長蘇蘊山指出，裝配式建筑的發(fā)展依托的主要是技術的成熟和產(chǎn)業(yè)鏈的支撐。由于過去產(chǎn)業(yè)化的基礎比較薄弱，裝配式建筑的一些優(yōu)勢還沒有體現(xiàn)出來。

    “比如成本，規(guī)?；闹圃毂緛韮r格上是有優(yōu)勢的，但是我國的裝配式建筑發(fā)展處在小規(guī)模的示范階段，部品部件的生產(chǎn)還沒有形成標準化、通用化和社會化，特別是管理環(huán)節(jié)還與現(xiàn)代化建造方式不匹配。”

    蘇蘊山強調，實際上綜合考慮建安成本、財務成本、工期成本等，裝配式建筑相比傳統(tǒng)的建造方式，從成本上來說更節(jié)約。

    而根據(jù)專業(yè)機構測算，裝配式建筑規(guī)模達到20萬平方米，完全能跟傳統(tǒng)的建造方式成本持平。

    “只要把完整的產(chǎn)業(yè)鏈做起來，成本優(yōu)勢就會顯現(xiàn)出來。”蘇蘊山說。

    由此帶來的可喜轉變是，施工人員不再是傳統(tǒng)的施工現(xiàn)場農名工，而是以產(chǎn)業(yè)工人、技術操作工人為主。

    建筑工人——產(chǎn)業(yè)工人升級

    許多人對建筑行業(yè)的認知停留在低端的層面，以往農民工的作業(yè)，沒有年輕人愿意從事。三五年后，裝配式建筑行業(yè)或將無人可用。

    就行業(yè)現(xiàn)狀而言，用工企業(yè)嚴重依賴包工頭，而包工頭被壓款，導致資金壓力大，獨木難支，發(fā)展受限。作為鏈條底層的工人，即使高收入，卻是一種低幸福，發(fā)展空間不大的前景。工人老齡化的矛盾和巨大的用工缺口直接構筑了裝配式裝修的用工大藍海。

    眾所周知，建筑行業(yè)的用人方都是工人出身的包工頭，他們的教育素質普遍不高，導致跳槽率高、違約率高。包工頭卷款跑路的事情屢見不鮮，這給用人單位帶去了很大的不確定性，很難長期信賴，在市場高速發(fā)展的現(xiàn)在，行業(yè)各方急需更專業(yè)的平臺賦能，以適應快速發(fā)展。

    面對行業(yè)轉型升級，國家、行業(yè)及地方主要標準規(guī)范已基本編制完成并頒布實施，過去所有停留在紙面上產(chǎn)業(yè)活動，到今年都開始一一落地。加上用工年齡階層的“老齡化”，產(chǎn)業(yè)工人到了不得不升級的時候。

    人口紅利逐漸枯竭，發(fā)展裝配式建筑已成大勢所趨。發(fā)展裝配式是貫徹綠色發(fā)展要求，是實現(xiàn)建筑現(xiàn)代化的需求，是保證工程質量的需要，是縮短工期的需求，是完成建筑產(chǎn)業(yè)升級的必經(jīng)之路，更是新時代下供給側改革的需求。

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