8月13日，在武漢市青山區(qū)現(xiàn)代花園小區(qū)A區(qū)的一棟房屋樓頂上，中國一冶的施工作業(yè)人員在對樓面的隔熱保溫層以及防水層進(jìn)行改造。這標(biāo)志著由中國一冶承建的青山區(qū)老舊社區(qū)改造項(xiàng)目正式啟動(dòng)。

    據(jù)悉，此次啟動(dòng)的青山區(qū)老舊小區(qū)改造工程范圍東到向陽路，西到園林路，南到友誼大道，北到臨江大道的九個(gè)街道內(nèi)的49個(gè)老舊小區(qū)387棟房屋，涉及住戶 15569戶，總建筑面積106.65萬平方米。此次納入改造的小區(qū)，主要受建筑建設(shè)時(shí)間等因素影響，居住環(huán)境條件較差，部分功能缺失、基礎(chǔ)配套設(shè)施老舊或破損嚴(yán)重，存在部分安全隱患，已影響群眾正常的生活。

    本次青山區(qū)老舊社區(qū)改造工程主要涉及基本類基礎(chǔ)設(shè)施改造，提升類基礎(chǔ)設(shè)施改造和公共服務(wù)設(shè)施改造三大方面，主要對小區(qū)內(nèi)樓棟的屋面防水保溫進(jìn)行改造提升，對房屋外墻進(jìn)行修繕清洗、樓道修繕翻新，增設(shè)門禁系統(tǒng)；對小區(qū)內(nèi)的供水、供電、燃?xì)獾染€路進(jìn)行提升改造，疏通現(xiàn)狀排污管網(wǎng)及增加雨污排水系統(tǒng)，提升路燈亮化設(shè)施；新增部分小區(qū)道路，在原有道路修補(bǔ)及瀝青攤鋪；增設(shè)停車位、垃圾分類、人行道、廣場鋪裝及綠化以及智慧便民服務(wù)等設(shè)施，并安防監(jiān)控系統(tǒng)及公共服務(wù)設(shè)施，提升小區(qū)的基礎(chǔ)配套服務(wù)功能。在完善了老舊小區(qū)基礎(chǔ)性改造的前提下，項(xiàng)目還將深入挖掘區(qū)域歷史文脈、自然環(huán)境等方面的特色，結(jié)合小區(qū)現(xiàn)狀情況，打造內(nèi)涵豐富、各具特色的小區(qū)風(fēng)貌。

    截至目前，已進(jìn)場組織施工改造的小區(qū)主要包括1560小區(qū)、靜安公寓、現(xiàn)代花園A區(qū)、現(xiàn)代花園B區(qū)、現(xiàn)代花園C區(qū)、青翠苑2號院、青翠苑工安院、121春筍院、和平花苑西區(qū)等。主要是對樓道公共區(qū)域的老舊線路進(jìn)行排查清理，對屋面進(jìn)行清理后，重新提升屋面防水及隔熱層。在現(xiàn)場進(jìn)行施工管理的中國一冶老舊小區(qū)改造項(xiàng)目是施工員彭鴻偉介紹說：“因?yàn)楝F(xiàn)在天氣溫度很高，我們沒有大面積的對開建的小區(qū)進(jìn)行屋面隔熱板的拆除，而是采取拆除一處還原一處的方式，盡可能的減少對樓棟居民的生活影響，避免因保溫、隔熱層、防水層的拆除，給他們造成生活困擾。”

    本次改造完成后，將大大改善青山區(qū)老舊小區(qū)的人居環(huán)境，有效提升群眾居住品質(zhì)。城市更新作為都市進(jìn)化與發(fā)展的重要路徑，激發(fā)了城市內(nèi)在活力，老舊小區(qū)改造作為城市更新重要組成部分，對于補(bǔ)齊城市文明短板具有重要意義。

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